Invertir en ladrillos y cemento ha sido durante mucho tiempo una forma popular de construir una cartera financiera, y ahora los MBA inmobiliarios también parecen estar en un estado de auge, con estudiantes que eligen más especializaciones de nicho que la pista tradicional de finanzas generalizadas.
Pero, ¿cómo utilizan los MBA sus programas de MBA para crear carreras valiosas en el sector inmobiliario? Sigue leyendo para saber más.
Bienes raíces dentro de las finanzas
El sector financiero cuenta con múltiples industrias bajo su paraguas especializado.
De hecho, la propiedad ahora es una parte tan importante del sector financiero y de la economía en general, es natural que más escuelas de negocios hayan creado programas de MBA de bienes raíces. Con el creciente nivel de oportunidades laborales disponibles para los graduados, se demuestra por qué las escuelas están agregando más programas de bienes raíces.
Los graduados tienen una serie de trayectorias profesionales en bienes raíces en las que pueden aventurarse, incluidos valores respaldados por hipotecas y vivienda, administración de carteras de propiedades y banca de inversión.
Lo que aprenderás en un programa
Los estudiantes que realicen un MBA con un enfoque en propiedad obtendrán conocimientos especializados en el campo.
Una vez graduados, los MBA podrán aplicar los principios relacionados con las leyes de bienes raíces, tierras y propiedades, tecnología de construcción, proceso de desarrollo inmobiliario, leyes ambientales, planificación, administración de propiedades e inversiones.
Los graduados serán expertos en competencias relacionadas con bienes raíces. Tendrán confianza en la recopilación de información para el análisis de mercado, así como en la gestión de carteras de propiedades para los clientes.
Los expertos en bienes raíces también necesitan medir la tierra y la propiedad para analizar qué tan factible será el desarrollo. Otras habilidades incluirán la inspección de terrenos y la producción de valoraciones para garantizar que el cliente obtenga el mejor trato por su inversión.
Pasantías de verano
Durante las vacaciones de verano antes de su segundo año, se ruega a los estudiantes de MBA que realicen pasantías extensas que los ayudarán a progresar en el campo deseado después de la graduación.
Si su pasantía de verano se puede combinar con los módulos del plan de estudios electivo de su escuela, lo ayudará a desarrollar la fluidez y la confianza para dar su primer paso en una carrera en bienes raíces.
Puede haber dificultades para los cambios de carrera.
Debido a las sólidas relaciones y redes asociadas con los mercados locales, el nivel de los roles especializados disponibles y el enfoque un tanto escéptico que tiene la industria hacia los profesionales que cambian de carrera, podría ser difícil ingresar al sector inmobiliario desde otra carrera.
Sin embargo, hay mucho que decir acerca de demostrar compromiso y entusiasmo para ayudar a que la transición sea más fácil.
Los estudiantes de MBA podrían asistir a eventos y talleres comerciales, participar en concursos de casos o desarrollar enfoques prácticos sobre las tendencias inmobiliarias en un mercado determinado.
Las relaciones en el sector inmobiliario tardan en construirse, pero con un toque de ‘ajetreo’ combinado con tenacidad, compromiso y entusiasmo, habrá entrado en la industria en muy poco tiempo.
Descubra por qué los programas de MBA en Bienes Raíces prosperaron aquí
MBA inmobiliario
la escuela wharton
Wharton ha ofrecido su especialización en bienes raíces desde 1985. La especialización tiene dos unidades de crédito requeridas y tres optativas: los cursos obligatorios se enfocan en el desarrollo y las finanzas de bienes raíces, mientras que las optativas permiten a los estudiantes explorar una variedad de temas relacionados con bienes raíces.
Por ejemplo, un módulo de Wharton es Global Real Estate, que se centra en los activos inmobiliarios que generan ingresos. Otras asignaturas optativas se centran en economías inmobiliarias, política fiscal urbana, derecho inmobiliario y más.
Los estudiantes pueden utilizar el Departamento de Bienes Raíces de Wharton y el Centro de Bienes Raíces Zell y Robert Lurie para mantenerse informados sobre temas de actualidad en bienes raíces a través de programas especiales, conferencias y seminarios.
Escuela de Administración Anderson de la UCLA
El plan de estudios general de MBA de UCLA Anderson ha integrado una especialización en bienes raíces de ocho cursos si desea seguir una carrera en este campo.
Los temas incluyen el desarrollo de bienes raíces empresariales, leyes e impuestos de bienes raíces, y titulización.
El trabajo del curso para el programa se crea a través del Centro Ziman de Bienes Raíces, que organiza conferencias y produce una gran variedad de investigaciones durante todo el año.
Escuela de Negocios McDonough
El programa de MBA en Georgetown McDonough tiene una especialización en bienes raíces y también brinda a los estudiantes la oportunidad de trabajar con Steers Center for Global Estate.
El MBA inmobiliario de McDonough podría describirse como un programa boutique que ofrece información sobre las relaciones globales en el sector privado.
El plan de estudios presenta ocho cursos, con cursos que incluyen Capital Privado de Bienes Raíces, Deuda Pública de Bienes Raíces, Clínica de Bienes Raíces y más.
escuela de negocios de colombia
La gran manzana tiene que ser uno de los mejores lugares para estudiar bienes raíces, ¿verdad? Columbia ofrece un enfoque inmobiliario en sus programas de MBA, incorporando temas globales y locales en todo el plan de estudios.
El Centro de Bienes Raíces Paul Milstein de Columbia produce el programa de bienes raíces gracias al trabajo conjunto de destacados académicos y líderes de la industria.
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